Overview
Description
Ruime instapklare woning te koop in Nieuwerkerken
Welkom in de landelijke woning aan de Opcosenstraat 27, gelegen in het hart van Kozen, Nieuwerkerken. Met een royale oppervlakte van 154 vierkante meter biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een rustig familieleven ver van de stadsdrukte. Deze instapklare woning combineert comfort met de charme van het platteland.
Wanneer je de woning binnenkomt via de centrale hal, word je meteen verwelkomd door een warme sfeer. De hal biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes van het huis. De 2 gelijkvloerse slaapkamers, badkamer en apart toilet. De ruime woonkamer, direct verbonden met een ruime veranda, wordt overspoeld met natuurlijk licht en vormt het hart van de woning. Via de woonkamer kom je in de keuken terecht, uitgerust met alle nodige apparatuur.
Dan hebben we nog een grote garage die meer dan genoeg ruimte biedt voor je auto, fietsen en andere opslag. De zolderruimte biedt tevens nog veel mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, of kantoor.
De buitenruimte van deze woning is een waar genot. Een grote, goed onderhouden tuin omringt het huis, ideaal voor kinderen om vrij in te spelen en voor volwassenen om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een praktische opslagruimte buiten, wat altijd handig is om tuingereedschap of andere spullen in op te bergen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning? Bel Vanessa 0497/681900. Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte die deze woning en o...
Renovation obligation: no
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1021 square meters |
---|
Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240717-0003316124-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
Address |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
External reference | Nieuwerkerken Opcosenstraat 27 |